4 Zi. Penthousewhg. mit Dachterrasse und Ausblick

Details
Objekt-ID:
151#i1Zq87
Straße:
Kreuzerweg 18b
Ort:
77955 Ettenheim
Verfügbar ab:
01.06.2021
Wohnfläche:
103,20 m²
Etage:
2
Anzahl Zimmer:
4
Anzahl Stellplätze:
2
Preise
Nettokaltmiete:
1.000,00 €
Nebenkosten:
170,00 €
Heizkosten enth.:
ja
Warmmiete:
1.270,00 €
Kaution:
2.500,00 €
Energiepass
Art des Energieausweises:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
17.11.2028
Baujahr:
2018
Endenergiebedarf:
16.7 kWh/(m²*a)
Ansprechpartner
Firma:
GFA Immobilien GmbH
Name:
GFA Immobilien
Straße:
Tullastr. 18
Ort:
77955 Ettenheim
E-Mail:
info@gfa-immo.de
Objektbeschreibung:
ACHTUNG: Bitte beachten Sie, dass wir Immobilienanfragen nur mit der im Anhang beigefügten vollständigen Mieterselbstauskunft berücksichtigen können.


Mit dem Aufzug bis ins Dachgeschoss und die Aussicht genießen. Diese 4-Zimmer Penthousewohnung bietet alle Vorzüge für komfortables Wohnen. Neben dem großen Schlafzimmer und den Kinderzimmern, befindet sich gegenüber dem Gäste-WC ein großes und barrierefreies Tageslichtbad. Dieses ist modern in grau und weiß gehalten und beinhalt sowohl eine Badewanne als auch eine begehbare Dusche, WC und Waschbecken.

Das absolute Herzstück der Wohnung ist der über 30 qm große Wohn -und Essbereich mit offener Küche. Diese kann nach Rücksprache mit den derzeitigen Mietern gegen eine Ablösesumme erworben werden. Auf der großzügigen Dachterrasse können Sie Ihren Feierabend genießen und den Abend bei Sonnenuntergang ausklingen lassen.
Lage:
Ettenheim liegt am Übergang von der Rheinebene zum Schwarzwald und ist die südlichste Stadt des zur Rheinebene zählenden Teils des Ortenaukreises. Städtisches Flair und dörfliche Beschaulichkeit - Ettenheim hat viele Gesichter. Malerische Gässchen, wunderschöne Fachwerkhäuser, barocke Stadthäuser, der liebevoll gestaltete Prinzen- garten, kostbare Schätze der Kirchenkultur, eine einzigartige Landschaft mit sanft geschwungenen Rebbergen, Streuobstwiesen und idyllischen Wäldern - es gibt viel zu entdecken. Nicht nur Ettenheims malerische Kulisse fasziniert, auch das vielfältige Angebot an Kultur, Sport, Freizeit und Unterhaltung machen die Stadt zu einem lebens- und liebenswerten Ort für alle Generationen
Ausstattung:
- Fußbodenheizung mit individueller Raumsteuerung
- bodengleiche Dusche
- Aufzug
- 2 Tiefgaragenstellplätze
- elektrische Rollläden bzw. Raffstoren
- die Einbauküche kann von derzeitigen Mietern für 1.000€ abgekauft werden
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