Büro- oder Praxisfläche in attraktiver Lage im Herzen von Mahlberg zu vermieten

Details
Objekt-ID:
52#i1Zq87
Ort:
77972 Mahlberg
Bürofläche:
178,00 m²
Gesamtfläche:
178,00 m²
Anzahl Zimmer:
4
Preise
Nebenkosten:
200,00 €
Kaution:
3.300,00 €
Ansprechpartner
Name:
Michael Rascher
E-Mail:
info@gfa-immo.de
Objektbeschreibung:
Die Büro-/Praxisfläche befindet sich in einem attraktiven Fachwerkhaus im Zentrum von Mahlberg. Die Fläche wurde vormals von der Sparkasse genutzt und ist aktuell noch mit einigen hochwertigen Einbauten versehen. Die Aufteilung der „Kassenhalle“ kann als Großraumbüro genutzt oder in kleinere Büroräume aufgeteilt werden. Hier stehen ca. 110 qm Nutzfläche zur Verfügung. Im rückwärtigen Gebäudeteil befinden sich zwei Büros sowie Sozial- und Abstellräume. Die Einheit ist teilweise unterkellert. Diese Lager-/Archivfläche beträgt ca. 45 qm.
Lage:
Die Stadt Mahlberg zählt rund 5.000 Einwohner und liegt südlich der Stadt Lahr. Im Ort finden Sie neben Kindergarten und Grundschule auch eine Außenstelle der Werkrealschule. Weiterhin sind alle wesentlichen Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheke und Pflegeeinrichtungen vorhanden.

Der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen und dem Bahnanschluss in Orschweier gut abgedeckt.
Ausstattung:
Die Büroeinheit kann nach den Wünschen des Mieters umgebaut werden. Die angesetzte Miete bezieht ist auf den Ist-Zustand. Änderungswünsche verursachen in der Regel Mehrkosten.

Aktuell ist die Einheit mit einem gepflegten Teppichboden ausgestattet. In fast allen Räumen befinden sich hochwertige Einbauschränke. Auf Wunsch können auch die bestehenden Lampen und Schreibtische übernommen werden.
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