RESERVIERT**Neubauprojekt Hinter dem Löwen - Penthouse 2-3 Zimmerwohnung**

Details
Objekt-ID:
78#i1Zq87
Ort:
77955 Ettenheim
Wohnfläche:
104,99 m²
Anzahl Zimmer:
3
Preise
Kaufpreis:
388.000,00 €
Energiepass
Baujahr:
2019
Ansprechpartner
Name:
Michael Rascher
E-Mail:
info@gfa-immo.de
Dokumente
Objektbeschreibung:
Die großzügige Penthousevariante mit 2-Zimmern, rollstuhlgerechtem-
Tageslichthauptbad und Gäste-WC ist ein Traum. Die wunderschöne
und riesige Dachterrasse mit knapp 40 qm Nutzfläche und perfekter
Süd-Westausrichtung machen diese Wohnung absolut außergewöhnlich.
Der von drei Seiten belichtete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit ca. 35 qm
Wohnfläche und bodentiefen Fenstern lässt auch hier keine Wünsche
offen. Vom Schlafzimmer gelangen Sie ebenfalls auf die Dachterrasse und
können so die verschiedenen Bereiche perfekt nutzen.
Lage:
Leben, wo andere Urlaub machen: Der malerische Ort Ettenheim mit seiner barocken Altstadt liegt am Übergang von der Rheinebene zum Schwarzwald und ist die südlichste Stadt des zur Rheinebene zählenden Teils des Ortenaukreis.

Städtisches Flair und dörfliche Beschaulichkeit - Ettenheim hat viele Gesichter. Malerische Gässchen, wunderschöne Fachwerkhäuser, barocke Stadthäuser, der liebevoll gestaltete Prinzengarten, kostbare Schätze der Kirchenkultur, eine einzigartige Landschaft mit sanftgeschwungenen Rebbergen, Streuobstwiesen und idyllische Wäldern - es gibt viel zu entdecken. Nicht nur Ettenheims malerische Kulisse fasziniert, auch das vielfältige Angebot an Kultur, Sport, Freizeit und Unterhaltung machen die Stadt zu einem lebens- und liebenswerten Ort für alle Generationen.

Mit der Lage im Dreiländereck und dem Autobahnanschluss an die A5 und dem Bahnhof im 3 km entfernten Nachbarort ist die verkehrstechnische Anbindung ideal.
Ausstattung:
- offenener Wohn-und Essbereich
- hochwertiges Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC
- Gäste-WC
- Abstellraum
- sonnige Terasse ca.40m²
- Kunststofffenster 3-fach verglaßt
- Beiheizung durch Luft -Wärmepumpe in Kombination mit energiesparender Gasbrennwertheizung
- Tiefgaragen und Außenstellplatz : 2
- Keller
- Wasch-und Trockenraum und Fahrradraum
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